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基本信息

楼盘价格：参考均价 6000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：连云
开发商：连云港瑞丰房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 9.2
生活 9.4

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：0-0㎡
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：连云区海棠南路66号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
连住房售证字第(2011)035号	2011-04-11

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 52.4%
容积率： 2.4
占地面积： 16,508.00
建筑面积： 47,068.00
总户数： 311
物业费：住宅：0.8元/m²/月
车位： 192
物业公司：暂无资料

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：中国人民解放军第149医院、中国人民解放军第一四九医院-门诊部、江苏省海滨康复医院门诊、连云港市市立东方医院、江苏省连云港海滨康复医院、中国人民解放军第149医院-a楼、解放军-第一四九医院妇产科、皖北煤电集团连云港疗养院、解放军第一四九医院-急诊中心、连云区滨海社区卫生服务中心。
银行：中国农业银行(自贸区支行)、中国工商银行(江苏自贸试验区连云港片区支行)、中国工商银行atm(连云港片区支行)、中国银行(连云港连云支行支行)、东方农商银行(墟沟支行)、中国银行(连云港港口支行路支行)、中国建设银行(连云港海棠路支行)、
商业：嘉瑞宝商业广场、光伸·国际购物中心、广福商业城、雅禾悦乐汇购物中心、家得福超市(海棠店)、东盛购物广场、人民商场(千樱小区东南)、百得胜定制环保家居馆(光伸·国际购物中心店)、恒洁卫浴(光伸·国际购物中心店)、佳兴铝合金门窗(光伸·国际购物中心店)。

交通状况：

公共交通：在海一方站 601路；金海国际站 34路、35路、56路、b3路、游11路、游3路、游5路、游6路；金海国际站 34路、35路、56路、b3路、游11路、游3路、游5路、游6路；一四九医院(brt)站 b1k路、b1k夜班、b1路、b3路；一四九医院站 32路、34路、35路、56路、601路、游3路、游5路、游6路。

楼盘介绍

该项目占地面积为16508.8平方米，总建筑面积为45914平方米，容积率为2.4，绿化率为52.4%。预计08年四月份左右现场售楼处对外公开。位于北崮山东麓、胡沟水库湿地公园北侧，比肩香港浅山湾，美国旧金山湾、长岛的原生态半山海景cbd景观，注定成为高档住宅的典范。

优雅的山体，成就了凤凰岭“品”字形的排布，宛如凤凰摆尾，优雅。坐北朝南，。独揽120万平方山林氧吧，10万平米胡沟生态湖。仅有300余席尊位。

北崮山东麓为疗养院海滨度假区，区域空气质量api指数为0-50，业主每天将呼吸更加清新的空气。空气负离子含量十分丰富，非常益于业主的身心健康。坐落于环境噪声标准0类区域，是目前墟沟及至连云港地区最安静的地方。

项目落笔6幢高层现代简约风格建筑，360°立体园林景色，“树随路走，花伴人行”设计，形成了建筑从泥土中自然长出来的错觉。利用坡地走势建筑规划，飘窗的运用，大面宽阳台，主卧私密观景阳台，建筑立面形态线条运用，简洁经典的设计；轮廓鲜明、个性十足；外墙保温系统、墙体材料、墙面色彩朴实大方，高品质的建筑立面处理给人一种自然、柔和的感受。户型面积从90㎡—200㎡。每户风景各不同，领略人生百态。

礼聘精英物管服务团队，为业主提供超值的星级管家服务，24社区全封闭管理；24安全防范；24维修服务；24物管

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连云港拼团购房96群（275）

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