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基本信息

楼盘价格：参考均价 7000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-06-17 - 2024-07-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：开发
开发商：连云港科技创意产业中心
楼盘地址：

户型 6.0
交通 9.5
教育 8.1
生活 9.0

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 4种户型，建面：0-0㎡
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：振兴路6号海州经济开发区管委会

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
连房售证字第（2009）51号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.2%
容积率： 0.91
占地面积： 63700平方米
建筑面积： 58604平方米
总户数： 97
物业费： 1.15
物业公司：连云港鸿鑫物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：连云港市第一人民医院(高新院区)、学飞内科诊所、东州医院、新村医院、严红军口腔诊所、高新区花果山街道当路村卫生室、连云港花果山颐养院医务室、凯韵大药房、宋跳社区卫生服务站、海王星辰健康药房。
银行：交通银行atm(圣湖路行atm(振兴路)、江苏银行(高新区支行)、东方市农村商业银行(花果山支行)、东方市农村商业银行)、)。
商业：万达广场(连云港海州店)、恒大商业广场、红星美凯龙(凌洲商场)。

交通状况：

公共交通：报业印刷厂站 17路；海州开发区站 17路、22路、东辛农场专线、灌云专线、龙河-四队专线；塞纳小区南门站 17路；红砂路口站 22路、东辛农场专线、灌云专线、龙河-四队专线；小海村站 8路。

楼盘介绍

苏北no,1生态企业总部基地

项目位于连云港市海州经济开发区，瀛洲路振兴路口，距市中心华联仅2.8公里，距离行政中心近2公里，距离宁海立交高速入口1公里，港城在远离闹市的低密度生态商务区的同时还兼顾的良好交通优势，在全国范围内离中心商圈近2.8公里的生态企业总部基地，港城壹号乃全国之最！

项目总占地63700平方米，总建筑面积58604平方米，建筑密度仅为30.5%，容积率0.91，绿化率35.2%，车位数1：3-5个；港城壹号打造苏北第一座现代服务业高端生态办公集群，总建设95栋独立写字楼，4栋商务配套及白领公寓，未来入驻企业近百家，打造苏北最大绿色生态企业总部基地！

绿色商务：

商务和公园的结合，健康办公生活我们来您实现！

港城壹号以亲水园林景观为主题，近5000平方米的绿化景观带，让办公与公园融为一体，打造连云港绿色生态商务办公区！

loft空间办公：

享独立写字楼，拥权属冠名权

港城壹号商务独栋，国际现代风格建筑，独立办公，权属冠名，功能区域划分清晰，垂直绿化建筑理念，户户有景，绿意盎然。高端商务独栋淋漓精致的展现了入驻企业的实力规模和品位档次！

升值空间：

物业，新南区无限升值

连云港新浦区主城居住范围3公里内块，新海城区南部城市组团即将形成，以文化为主题的现代商住组团即，紧临市中心商圈，联接孔望新城和凤凰新城，港城壹号恰于这一组团的核心地段。

独栋用地在06年全国禁批用地，全国独栋现在卖一套少一套。那独栋做商务写字楼的更是少，未来连云港现代服务企业有几家可以拥有自己专属办公楼呢？

地域升值，物业必然升值！投资价值显而易见！

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连云港拼团购房92群（155）

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