2025年买房|连云港房价高吗？哪几个盘比较宜居？-凯时尊龙app

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在连云港，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么连云港房价走势如何呢？实际上，连云港楼市的情况还是比较友好的，连云港1月新房均价9219元/㎡、环比上月持平，可以看到，连云港近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是连云港的平均房价，实际上，连云港既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在6000以下、6000-8000、8000-10000、10000-13000、13000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

以上是对连云港房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在连云港买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，连云港在售楼盘数是190个，待售楼盘数是86个，这些楼盘也是各有特色，比如打折优惠、品牌精选、带装修、刚需好房，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方同科·汇丰国际、樱花水岸、平高书香华府、恒大御峰、金东花园、御海华城、雄凯观澜府、华宇·观澜名苑，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

连云港楼市的增长势头持续向好，同科·汇丰国际、樱花水岸、平高书香华府、恒大御峰、金东花园、御海华城、雄凯观澜府、华宇·观澜名苑等楼盘备受瞩目。在2025年的购房计划中，购房者要综合考虑连云港新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的连云港住宅新房。同时，要及时了解连云港楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的连云港新房，实现居住梦想。

高新区-
同科·汇丰国际
楼盘价格：16000元/㎡
最新动态：
项目简介：同科·汇丰国际项目总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币。项目位于港城中央城区，紧邻市政府行政中心，雄踞苍梧路核心商务圈，规划集三层联排别墅、四层阳光排屋、六层电梯花园洋房、高层、商业购物广场、师专附小、六一幼儿园、国际会馆和五星级国际酒店（同科·希尔顿国际酒店暂定）等为一体的大型综合社区；同科·汇丰国际本着全国知名，江苏一流，连云港独树一帜的高尚示范住区的高端定位，成为开创港城高尚住宅新纪元的建筑典范。同科·汇丰国际为港城多层、高层全地下整体停车系统，人车分流，动静分离，多层车户比高达1.5：1；港城三层、四层、多层电梯洋房，社区主干道8米面宽，全青石板石材铺面，深蓄返璞归真的石文化底蕴；港城三层、四层、多层、高层恒温、恒湿中央空调洋房；苏北多层、高层底层3.9米全架空、南北通透花园洋房；江苏百年古树全冠移植，人与自然和谐共生；海尔牌全天候智能家居、社区监控、管理系统，国内；苏北“国际金钥匙物业联盟”服务项目；港城申报国家康居示范工程项目（中国住宅质量标准——国家住建部验收）；港城中央城区罕有10000平方米中心景观区，内设健身区、休闲区、文化艺术区和景观廊架，让居住回归本原，让建筑融入自然。
同科·汇丰国际传承典型欧陆园林建筑经典，架空层绿化覆盖率高达50%，集中面积达10000多平米的中心景观区，港城。为体现别墅区的尊贵与典雅，三层联排别墅、四层花园洋房基地整体抬高小区主道路1.96米，联排别墅每户独享90-100㎡的私家庭院。六层花园洋房中心景观区集中面积达4800多平方米，底层3.9米全架空，内设健身区、休闲区、文化艺术区和景观廊架。三层、四层和六层配备观光电梯，让居住回归本原，让建筑融入自然。在车库设计上三层联排别墅及四层花园洋房设置半地下式车库，多层及高层部分设置采光式全地下停车场，从车库乘电梯可直接入户，真正体现人在花中走，车在地下行的理念。

海州-
樱花水岸
楼盘价格：4850元/㎡
在售户型：90-139㎡2-4居
项目简介：连云港市新浦区浦南镇樱花社区位于浦南镇新镇区，南临樱花树路，西侧为老204国道，东面为红枫树路，北面为迎春花路

连云-
平高书香华府
在售户型：127-150㎡3-4居
项目简介：平高书香华府位于连云连云新城，海州湾小学东侧

开发-
恒大御峰
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：112-152㎡3-4居
最新动态：
项目简介：恒大御峰项目为万亿恒大落子港城的又一全新力作，项目踞连云港东门户要地，紧扼城市发展主脉，地理优势显著。整体项目总占地10.17万方，总建面约23万方，含花园洋房、小高层、高层等多种业态，是恒大地产在东部新城区重点打造的低密度墅质带装修社区。

东海县-
金东花园
项目简介：金东花园楼盘位于连云港东海平明镇迎山南路西侧，由连云港太森置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金东花园楼盘价值评分为7.6分。

赣榆区-
御海华城
楼盘价格：6000元/㎡
项目简介：御海华城是新国旅立足青口的壹号作品。总建筑面积16万方，其中包含11栋多层电梯洋房、4栋舒适小高层、3栋瞰景高层。项目位于赣榆新老城区交界处，同时享受老城区的繁华和新城区的静谧；10生活圈即将建成的大型商业购物中心吾悦广场等资源；小区内部自带3000多平方幼儿园，按照江苏省优质幼儿园标准建设；坡地儿童乐园、彩色环氧树脂停车场、精装入户大堂，用细节提升生活质量；周边青龙河公园、法制公园、和安湖公园，丰富休闲时光。御海华城，旨在为业主打造闹中取静的“御生活”！

灌云县-
雄凯观澜府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-133㎡3-3居
最新动态：
项目简介：项目雄凯观澜府，目前在售，均价约5800元/平。

灌南县-
华宇·观澜名苑
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：119-142㎡3-4居
项目简介：华宇·观澜名苑楼盘位于连云港灌南鹏程菜市场东侧，鹏程西路南侧，由灌南县灌江房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华宇·观澜名苑楼盘价值评分为8.8分。