连云港二套房首付新政策2023！！！-凯时尊龙app

发布时间： 2023-09-23 11:49:43

来源：楼盘网

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二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请的房贷房。很多在连云港的朋友都打算买二套房，那么2023年二套房的首付政策是怎样的呢？一起来看看。

连云港二套房首付新政策2023

最新政策统一全国商业性最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。

解读：这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。这次调整后，“限购”城市的购房者将从中受益。不过，一些重点城市的首付比例能否下调、下调幅度有多大，还得各地根据当地凯时尊龙app-尊龙ag旗舰厅官网市场形势和调控需求来定。

此外，连云港在公积金政策方面也有所条件，具体如下：

1、可提取住房公积金用于购房首付。支持住房公积金缴存职工充分使用公积金购买我县首套或第二套改善性自住住房。自2023年3月17日起，职工及其共有产权的家庭成员包括配偶、父母、子女可提取住房公积金用于购房首付，符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款，期限至2023年12月31日。购买商品住房提取公积金所需材料和程序不变。

2、提高住房公积金贷款额度。自2023年3月17日起至2023年12月31日止，将住房公积金贷款最高额度阶段性上调20%(双缴存职工家庭由60万元上调至72万元,单缴存职工由30万元上调至36万元)、原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策根据贷款最高额度进行上浮。

3、开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务。自2023年3月17日起至2023年12月31日止，我县住房公积金缴存人及其配偶在本县行政区域内购买自住住房且尚未结清纯商业性住房贷款，并符合住房公积金贷款条件的，可申请办理“商转公”贷款业务。在住房公积金贷款个贷率连续三个月低于88%时可开展“商转公”业务，在个贷率达到90%时实行轮候办理，高于95%时暂停“商转公”业务。在住房公积金放贷资金不足时可开展融资业务。

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