揭秘|现在连云港房价走势怎么样？有哪些人气楼盘？-凯时尊龙app

在连云港，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前连云港整体新房房价还勉强能接受，连云港9月新房均价8232元/㎡、环比上月持平。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受连云港这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然连云港新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前连云港楼盘均价大致分布在6000以下、6000-8000、8000-10000、10000-13000、13000以上这个范围内，大家可以自行选择。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前连云港房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，连云港各区域最近开盘数分别为，总的在售楼盘数是188个，待售楼盘则为85个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如仕方国际、华飞玖璟府、光伸绿洲学府、公园里、聚龙名都、金山悦府、雄凯观澜府、康辉·十里桃源，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

以上就是关于连云港楼市的全部内容。可以看出，连云港房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在连云港购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在连云港还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

高新区-
仕方国际
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：
项目简介：仕方国际位于新浦区火车站正对面、电视路，东临盐河北路，与红星美凯龙家具广场、在建的锦江之星仅一路之隔。仕方国际项目的投资商为上海仕方房地产开发有限公司，项目总占地6.2万﹐，总建筑面积约为32.8万﹐，其中商业18.8万﹐，住宅14万﹐，容积率：3.49（商业：5.99），绿化率36.5％（商业15%），分三期开发。仕方国际为1幢5层的shoppingmall，1幢28层五星级酒店，1幢28层的5a甲级写字楼，1幢28层的loft办公楼，1幢13层的经济型酒店和3层的商业内街，1幢25层、层高3.6米、采用中庭设计的小户型公寓，9幢高档公寓。项目建成后将成为火车站片区的标志性建筑。项目周边配套齐全，汇聚了盐河路的餐饮一条街，南侧为农工商超市，民主西路上的保真超市和苏果超市，解放西路上的新海试验小学。距解放路小学和苏银行、农村信用社和交通银行等等。加上项目自身集国际百货、超级市场、休闲美食、国际影院、大型康乐设施、文化设施、电游城、以及全数字ktv等多种商业形态为一体，形成商业和客户资源的高度共享，由此而成就鼎盛商气。其完善、齐全的商业配套为项目本身的住宅提供的现代城市生活和国际化的商业享受，体验一种新的、一站式的生活理念。仕方国际住宅规划设计以人为本--拒绝沿街底商，还生活更多宁静；真正实现人车分流---车在地下走，人在花中游；5.8米底层架空—欣赏美，就该一览无余；“恰好”主力三房—104～120﹐超宽客厅，超大观景阳台，全明全通透；四大主题景观—亭台，长廊，叠泉，雕塑……情景之中包容一切。

海州-
华飞玖璟府
楼盘价格：12940元/㎡
在售户型：115-136㎡3-3居
最新动态：
项目简介：华飞根据港城现代人的居住喜好和不断更新的品位需求，传承地域特色文化，将世界豪宅主流审美的新亚洲建筑风格，融于产品设计、产品构思中。经过多轮精心打磨和深化，匠心打造出“新唐风”建筑风格。将传统美学与现代生活方式有机结合。精心雕琢，匠心筑园，只为给港城带来兼具中西方精髓的美学巨作。 虽方寸天地，也自有乾坤。在玖璟府，既能感受江南园林精巧秀丽的建筑之美，亦能感受到开发商华飞集团艺术匠心的雅致和深刻。

连云-
光伸绿洲学府
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：110-125㎡3-4居
最新动态：
项目简介：光伸绿洲学府总占地面积49335.68㎡，总建筑面积约164900.45㎡，建筑密度18.06%，绿化率达到34.87%。项目有9栋观景建筑，由7栋27层、2栋18层组成，面积区间约90-130㎡，项目共分三期开发，小区建成后可容纳1047户业主。小区拥有车位1100个(地下车位1050个，商业配套车位25个，配套用房车位25个)。 本案采用草原风的建筑风格，以新颖的造型、简洁的线条、环保的材质融入自然，使建筑与环境互为一体，给业主一种舒适自然的感觉。立面设计看起来高端，稳重，却又不失时尚感，给业主带不一样的感观。 项目景观布局形式呈围合式布局，形成了近2万平米的现代宜居的中心景观区域。景观采用现代园林的障景设计，一步一景，移步换景；同时将休憩、会客、休闲、娱乐、健身等融合为一体，打造休闲舒适的居住环境。 小区内采用人车分流的设计规划，东西两侧为车行入口，通过共享景观空间打造舒适的居住环境。

开发-
公园里
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：85-103㎡2-3居
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项目简介：公园里位于新光路与神泉路交叉口，有24栋住宅，一栋商业综合楼，6班制幼儿园组成，分三期开发，一期推出五栋（一批），15#、16#、17#、18#（6层多层）和21#（9层高层），共204套，目前一期桩基全部结束，正在进行基础施工。 项目由两个大门，东门人行入口，南门车行入口，项目绿化率近50%，景观面积7万多方，利用大尺度楼间距打造“一心”“两轴”“五组团”景观空间，打造“5u”社区：“优品质”“优配套”“优互动”“优服务”“优性价”打造智能化小区。 公园里将成为东部城区低密度，高品质住宅典范。

东海县-
聚龙名都
楼盘价格：7200元/㎡
最新动态：
项目简介：小区由全国知名建筑单位南通信拓集团承建，建筑质量一流，具有一级建筑资质。 项目占地约253亩，总建筑面积约53万方，由18栋花园洋房、7栋小高层、10栋高层组成，总计3381户 ，配有车位3712个， 车位比是1:1，让您停车无忧 。项目自身配备商业两万方 ，包括大型的购物中心、 国际影城， 一应俱全。项目还配备18班幼儿园， 让您居住高人一等，孩子的教育高人一等。（激光笔指引区域介绍）聚龙名都采用国内著名景观设计公司， 以新中式设计风格， 打造出的公园式社区环境，项目配有超一万平米的超大型中心园林景观（相当于二十个篮球场），并配有东海首家400米特色夜光跑道。

赣榆区-
金山悦府
项目简介：金山悦府楼盘位于连云港赣榆金山镇金贸路北侧，金赣线东侧，由连云港耀进置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金山悦府楼盘价值评分为8分。

灌云县-
雄凯观澜府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：116-133㎡3-3居
最新动态：
项目简介：项目雄凯观澜府，目前在售，均价约5800元/平。

灌南县-
康辉·十里桃源
项目简介：康辉·十里桃源楼盘位于连云港灌南惠泽璐与新安北路交汇处（原砂场处），由灌南康宏置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6100元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，康辉·十里桃源楼盘价值评分为9分。